Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hjortetakken 3, Bellinge

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 201 m².4.108.038 kr.
  2. 2Vores vurdering4.649.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden jun. 2024
868k2,1M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20244.820.000 kr.I dag · vores estimat4.649.369 kr.Markedet · 1992950.127 kr.Markedet · 19931.108.314 kr.Markedet · 19941.041.984 kr.Markedet · 19951.011.834 kr.Markedet · 19961.090.827 kr.Markedet · 19971.170.825 kr.Markedet · 19981.444.788 kr.Markedet · 19991.565.388 kr.Markedet · 20001.645.587 kr.Markedet · 20011.738.851 kr.Markedet · 20021.661.868 kr.Markedet · 20031.667.094 kr.Markedet · 20041.535.640 kr.Markedet · 20052.197.734 kr.Markedet · 20062.237.934 kr.Markedet · 20073.225.447 kr.Markedet · 20082.826.261 kr.Markedet · 20092.490.390 kr.Markedet · 20102.898.621 kr.Markedet · 20112.125.776 kr.Markedet · 20122.694.606 kr.Markedet · 20132.704.857 kr.Markedet · 20142.825.859 kr.Markedet · 20152.699.430 kr.Markedet · 20163.142.635 kr.Markedet · 20173.234.492 kr.Markedet · 20183.221.226 kr.Markedet · 20193.365.745 kr.Markedet · 20203.858.597 kr.Markedet · 20214.118.691 kr.Markedet · 20224.329.138 kr.Markedet · 20233.687.345 kr.Markedet · 20243.958.494 kr.Markedet · 20255.087.913 kr.Markedet · 20264.552.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
4.820.000 kr.
I dag · vores estimat
4.649.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²27 m09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²39 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²303 m30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²186 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²267 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²239 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²197 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²29 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²62 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²193 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden