Lodsvej 41, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.225 kr/m².2.992.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.107.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	192 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Lodsvej 41, st. tv 2650 Hvidovre	54 m²	0 m	07-05-2025	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	192 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	441 m	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1 2650 Hvidovre	71 m²	414 m	29-05-2026	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4 2650 Hvidovre	71 m²	414 m	27-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	417 m	27-08-2026	2.875.000 kr.	40.493 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	417 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2 2650 Hvidovre	72 m²	479 m	31-08-2026	3.101.000 kr.	43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4 2650 Hvidovre	72 m²	479 m	12-02-2025	2.720.000 kr.	37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu