Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 26

Villa · 415 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 415 m², grund på 1.495 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
415 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1495 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.317 kr/m².4.018.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 15.139 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk415 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.579.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden jun. 2024
614k2,7M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat5.579.823 kr.Markedet · 19921.659.170 kr.Markedet · 19931.042.065 kr.Markedet · 19941.354.145 kr.Markedet · 19951.950.500 kr.Markedet · 19962.892.550 kr.Markedet · 19971.528.860 kr.Markedet · 19982.372.555 kr.Markedet · 1999613.785 kr.Markedet · 20001.118.840 kr.Markedet · 20012.184.560 kr.Markedet · 20023.003.355 kr.Markedet · 20032.550.590 kr.Markedet · 20043.003.770 kr.Markedet · 20053.180.560 kr.Markedet · 20062.553.910 kr.Markedet · 20073.051.910 kr.Markedet · 20083.675.240 kr.Markedet · 20094.616.045 kr.Markedet · 20104.014.295 kr.Markedet · 20113.495.960 kr.Markedet · 20123.151.095 kr.Markedet · 20131.959.630 kr.Markedet · 20144.174.900 kr.Markedet · 20152.075.000 kr.Markedet · 20164.851.765 kr.Markedet · 20174.340.900 kr.Markedet · 20184.094.390 kr.Markedet · 20195.511.200 kr.Markedet · 20206.491.845 kr.Markedet · 20217.026.780 kr.Markedet · 20226.976.150 kr.Markedet · 20236.392.660 kr.Markedet · 20248.099.140 kr.Markedet · 20256.491.015 kr.Markedet · 20267.877.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 415 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²113 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²216 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Møllevej 30
9530 Støvring		248 m²379 m19-05-20246.900.000 kr.27.823 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²329 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Vestre Alle 71
9530 Støvring		231 m²142 m13-09-20254.700.000 kr.20.346 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²924 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Porsborgvej 50
9530 Støvring		242 m²707 m25-10-20252.875.000 kr.11.880 kr./m²
Mastruphøj 61
9530 Støvring		213 m²247 m10-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²575 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²292 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden