Tinevej 4, Mørdrup

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 204 m².7.004.136 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.284.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.605.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	60 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	198 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	112 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	53 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	314 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	521 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	787 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	344 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	380 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	784 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu