Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 257, Himmelev

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 144 m².6.525.360 kr.
  2. 2Vores vurdering6.503.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden feb. 2024
769k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat6.503.918 kr.Markedet · 1992804.384 kr.Markedet · 1993789.552 kr.Markedet · 1994883.152 kr.Markedet · 19951.078.992 kr.Markedet · 1996974.304 kr.Markedet · 19971.270.944 kr.Markedet · 19981.378.368 kr.Markedet · 19991.638.000 kr.Markedet · 20001.697.616 kr.Markedet · 20011.725.984 kr.Markedet · 20021.880.208 kr.Markedet · 20032.035.152 kr.Markedet · 20042.068.416 kr.Markedet · 20052.136.384 kr.Markedet · 20062.964.672 kr.Markedet · 20073.538.224 kr.Markedet · 20082.961.648 kr.Markedet · 20092.543.760 kr.Markedet · 20102.435.472 kr.Markedet · 20112.298.672 kr.Markedet · 20122.128.752 kr.Markedet · 20132.629.152 kr.Markedet · 20142.614.464 kr.Markedet · 20152.672.496 kr.Markedet · 20163.227.904 kr.Markedet · 20173.098.736 kr.Markedet · 20183.229.632 kr.Markedet · 20193.368.448 kr.Markedet · 20203.810.816 kr.Markedet · 20214.271.184 kr.Markedet · 20224.841.280 kr.Markedet · 20234.301.568 kr.Markedet · 20244.465.440 kr.Markedet · 20255.029.488 kr.Markedet · 20265.616.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.503.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²93 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²79 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²137 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²91 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Hejrevej 56
4000 Roskilde		144 m²877 m13-06-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Ravnsholt 109, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²817 m18-02-20245.200.000 kr.36.879 kr./m²
Tønsbergvej 19, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²550 m27-09-20255.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tønsbergvej 21, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²566 m04-06-20265.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tønsbergvej 23, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²583 m29-04-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		153 m²596 m18-03-20255.645.000 kr.36.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden