Esrum Hovedgade 15B

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.781 kr/m².3.105.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.280.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005majEjerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrum Hovedgade 1 3230 Græsted	160 m²	115 m	19-08-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	210 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Esrum Hovedgade 33 3230 Græsted	225 m²	239 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	23.333 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	135 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	565 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	499 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	1,3 km	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	519 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Kroengen 20, Esrum 3230 Græsted	132 m²	187 m	28-05-2026	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kroengen 5, Esrum 3230 Græsted	132 m²	222 m	15-06-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu