Ærtevej 43, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 153 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 153 m².901.476 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.328.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2024 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	143 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	68 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	101 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	386 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	460 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	372 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	324 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	318 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	340 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	631 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu