Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 91B, 3. 62

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1258 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.214 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden aug. 2020
274k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20201.920.000 kr.31. mar. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.993.493 kr.Markedet · 1992533.687 kr.Markedet · 1993427.812 kr.Markedet · 1994303.072 kr.Markedet · 1995393.778 kr.Markedet · 1996399.784 kr.Markedet · 1997508.970 kr.Markedet · 1998406.637 kr.Markedet · 1999716.562 kr.Markedet · 2000752.829 kr.Markedet · 2001935.242 kr.Markedet · 2002957.418 kr.Markedet · 20031.284.206 kr.Markedet · 20041.235.234 kr.Markedet · 20051.305.150 kr.Markedet · 20061.782.396 kr.Markedet · 20072.046.583 kr.Markedet · 20081.653.498 kr.Markedet · 20091.251.250 kr.Markedet · 20101.711.094 kr.Markedet · 20111.310.925 kr.Markedet · 20121.415.414 kr.Markedet · 20131.394.701 kr.Markedet · 20141.036.574 kr.Markedet · 20151.387.155 kr.Markedet · 20161.757.679 kr.Markedet · 20172.070.299 kr.Markedet · 20182.268.959 kr.Markedet · 20192.451.680 kr.Markedet · 20202.256.870 kr.Markedet · 20212.537.920 kr.Markedet · 20222.751.441 kr.Markedet · 20232.534.609 kr.Markedet · 20242.466.695 kr.Markedet · 20252.677.521 kr.Markedet · 20263.380.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²53 m14-07-20263.250.000 kr.42.208 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²53 m12-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Tårnvej 95B, 2. 99
2610 Rødovre		74 m²51 m13-05-20252.410.000 kr.32.568 kr./m²
Tårnvej 153, st. tv
2610 Rødovre		79 m²271 m05-08-20242.950.000 kr.37.342 kr./m²
Tårnvej 153, 3. th
2610 Rødovre		79 m²271 m09-04-20242.650.000 kr.33.544 kr./m²
Tårnvej 155, 1. tv
2610 Rødovre		79 m²281 m24-11-20242.450.000 kr.31.013 kr./m²
Tårnvej 157, 3. tv
2610 Rødovre		79 m²288 m24-06-20263.505.001 kr.44.367 kr./m²
Tårnvej 157, st. tv
2610 Rødovre		79 m²288 m19-02-20252.710.000 kr.34.304 kr./m²
Tårnvej 157, 2. th
2610 Rødovre		79 m²288 m01-10-20242.895.000 kr.36.646 kr./m²
Tårnvej 157, st. th
2610 Rødovre		79 m²288 m29-07-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden