Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 114

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden sep. 2020
245k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020995.000 kr.14. okt. 20211.220.000 kr.29. feb. 20241.440.000 kr.I dag · vores estimat1.492.698 kr.Markedet · 1992245.427 kr.Markedet · 1993462.144 kr.Markedet · 1994468.495 kr.Markedet · 1995658.938 kr.Markedet · 1996798.225 kr.Markedet · 1997570.372 kr.Markedet · 1998927.072 kr.Markedet · 1999884.703 kr.Markedet · 2000643.800 kr.Markedet · 2001402.462 kr.Markedet · 2002557.583 kr.Markedet · 2003832.155 kr.Markedet · 2004702.699 kr.Markedet · 20051.157.709 kr.Markedet · 20061.675.272 kr.Markedet · 20071.076.625 kr.Markedet · 20081.709.985 kr.Markedet · 2009815.103 kr.Markedet · 20102.819.670 kr.Markedet · 20111.087.500 kr.Markedet · 20121.022.859 kr.Markedet · 2013752.898 kr.Markedet · 2014914.979 kr.Markedet · 20151.341.801 kr.Markedet · 20161.180.764 kr.Markedet · 20171.166.322 kr.Markedet · 20181.233.399 kr.Markedet · 2019971.007 kr.Markedet · 20201.289.775 kr.Markedet · 20211.513.626 kr.Markedet · 20221.749.135 kr.Markedet · 20231.685.103 kr.Markedet · 20241.945.929 kr.Markedet · 20251.792.287 kr.Markedet · 20261.886.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²305 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²73 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²417 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²329 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²372 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²306 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²257 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²258 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²195 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 41
6100 Haderslev		66 m²63 m05-04-20261.290.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden