Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 59, Gjellerup

Villa · 240 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.030 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 240 m².3.440.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jan. 2024
970k1,8M2,6M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.444.519 kr.Markedet · 1992978.000 kr.Markedet · 19931.080.000 kr.Markedet · 19941.166.160 kr.Markedet · 19951.072.080 kr.Markedet · 19961.279.200 kr.Markedet · 19971.274.160 kr.Markedet · 19981.389.600 kr.Markedet · 19991.547.040 kr.Markedet · 20001.575.840 kr.Markedet · 20011.580.400 kr.Markedet · 20021.698.720 kr.Markedet · 20031.587.600 kr.Markedet · 20041.521.840 kr.Markedet · 20051.785.600 kr.Markedet · 20062.046.480 kr.Markedet · 20072.333.280 kr.Markedet · 20082.730.240 kr.Markedet · 20092.322.480 kr.Markedet · 20102.166.000 kr.Markedet · 20112.584.080 kr.Markedet · 20122.127.840 kr.Markedet · 20132.644.800 kr.Markedet · 20142.306.640 kr.Markedet · 20152.645.760 kr.Markedet · 20162.527.440 kr.Markedet · 20172.141.280 kr.Markedet · 20182.782.320 kr.Markedet · 20192.581.920 kr.Markedet · 20203.093.840 kr.Markedet · 20213.333.360 kr.Markedet · 20223.598.560 kr.Markedet · 20233.408.000 kr.Markedet · 20243.476.160 kr.Markedet · 20253.131.760 kr.Markedet · 20263.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²329 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²247 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²29 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²166 m05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup
7400 Herning		201 m²93 m28-05-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²323 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²88 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²184 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²306 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²253 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden