Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gasværksvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.058 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.755 kr/m².1.655.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden mar. 2024
266k737k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024904.500 kr.16. sep. 20261.368.585 kr.I dag · vores estimat2.150.217 kr.Markedet · 1992536.052 kr.Markedet · 1993567.996 kr.Markedet · 1994616.308 kr.Markedet · 1995611.820 kr.Markedet · 1996695.244 kr.Markedet · 1997661.848 kr.Markedet · 1998683.760 kr.Markedet · 1999991.056 kr.Markedet · 2000865.920 kr.Markedet · 20011.241.064 kr.Markedet · 20021.336.104 kr.Markedet · 2003265.980 kr.Markedet · 20041.004.388 kr.Markedet · 2005886.908 kr.Markedet · 20061.307.856 kr.Markedet · 20071.716.000 kr.Markedet · 20081.374.648 kr.Markedet · 20091.502.028 kr.Markedet · 20101.337.292 kr.Markedet · 20111.753.092 kr.Markedet · 20121.071.840 kr.Markedet · 20131.111.440 kr.Markedet · 2014642.048 kr.Markedet · 2015733.788 kr.Markedet · 20161.031.052 kr.Markedet · 2017889.548 kr.Markedet · 20181.212.156 kr.Markedet · 2019991.980 kr.Markedet · 20201.256.772 kr.Markedet · 20211.523.148 kr.Markedet · 20221.659.372 kr.Markedet · 20231.301.388 kr.Markedet · 20241.447.380 kr.Markedet · 20251.673.760 kr.Markedet · 20261.504.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
904.500 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
1.368.585 kr.
I dag · vores estimat
2.150.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.368.585 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg904.500 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²245 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²241 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²168 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²125 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²221 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²521 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²529 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²721 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Pigeonvænget 2
4230 Skælskør		126 m²487 m17-03-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²816 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden