Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Jordbærvangen 39, Smørumnedre

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 156 m².5.443.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.493.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvangen 45, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²26 m04-07-20245.495.000 kr.35.224 kr./m²
Jordbærvangen 51, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²77 m27-03-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Jordbærvangen 27, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²93 m25-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²183 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²265 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Irishaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²292 m11-09-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²454 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²342 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Æblevangen 92, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²270 m29-12-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Æblevangen 102, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²289 m21-12-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden