Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hvedemarken 28B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.130 kr/m².4.929.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.371.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden maj 2024
792k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat5.371.386 kr.Markedet · 19921.019.473 kr.Markedet · 1993974.967 kr.Markedet · 19941.104.558 kr.Markedet · 19951.210.111 kr.Markedet · 19961.223.915 kr.Markedet · 19971.328.278 kr.Markedet · 19981.509.634 kr.Markedet · 19991.592.101 kr.Markedet · 20001.589.483 kr.Markedet · 20012.065.959 kr.Markedet · 20022.262.547 kr.Markedet · 20032.310.266 kr.Markedet · 20042.275.042 kr.Markedet · 20052.196.740 kr.Markedet · 20063.574.879 kr.Markedet · 20072.199.239 kr.Markedet · 20083.184.559 kr.Markedet · 20092.514.946 kr.Markedet · 20102.368.457 kr.Markedet · 20112.784.243 kr.Markedet · 20122.630.495 kr.Markedet · 20133.261.076 kr.Markedet · 20142.815.540 kr.Markedet · 20153.258.220 kr.Markedet · 20163.844.652 kr.Markedet · 20173.880.590 kr.Markedet · 20184.566.625 kr.Markedet · 20194.102.168 kr.Markedet · 20204.055.639 kr.Markedet · 20214.449.172 kr.Markedet · 20224.879.000 kr.Markedet · 20235.082.847 kr.Markedet · 20246.405.889 kr.Markedet · 20254.679.675 kr.Markedet · 20265.800.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²244 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²348 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²862 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²761 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²785 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Esberns Alle 12E
2860 Søborg		122 m²1,3 km23-09-20254.550.000 kr.37.295 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²645 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Esberns Alle 14C
2860 Søborg		114 m²1,3 km13-02-20253.890.000 kr.34.123 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²265 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²476 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden