Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 158

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.612 kr/m².6.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.194.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden apr. 2024
897k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat7.194.357 kr.Markedet · 1992960.544 kr.Markedet · 19931.025.024 kr.Markedet · 19941.080.560 kr.Markedet · 1995951.600 kr.Markedet · 19961.093.248 kr.Markedet · 19971.285.232 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.466.608 kr.Markedet · 20001.489.072 kr.Markedet · 20011.532.960 kr.Markedet · 20021.527.136 kr.Markedet · 20031.569.152 kr.Markedet · 20041.901.536 kr.Markedet · 20051.718.912 kr.Markedet · 20062.494.544 kr.Markedet · 20072.908.672 kr.Markedet · 20082.738.736 kr.Markedet · 20092.608.528 kr.Markedet · 20102.638.272 kr.Markedet · 20112.687.152 kr.Markedet · 20122.512.848 kr.Markedet · 20132.377.232 kr.Markedet · 20142.222.064 kr.Markedet · 20152.679.040 kr.Markedet · 20162.918.448 kr.Markedet · 20172.768.896 kr.Markedet · 20183.203.200 kr.Markedet · 20193.213.184 kr.Markedet · 20203.862.768 kr.Markedet · 20214.044.352 kr.Markedet · 20224.500.288 kr.Markedet · 20234.130.464 kr.Markedet · 20244.703.920 kr.Markedet · 20254.772.352 kr.Markedet · 20264.950.816 kr.Markedet · 20274.750.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.194.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²57 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²399 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²540 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²1,2 km10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²555 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²444 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²1,5 km11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²1,2 km18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²938 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²1,0 km30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden