Langholm Strandvej 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².1.004.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangholm gns: 23.377 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.301 kr/m²+52,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.143.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,50 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	444 m	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,8 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	754 m	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,8 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	723 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	3,0 km	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	1,2 km	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,6 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	3,4 km	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	3,3 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu