Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Emanuel Olsens Vej 9

Rækkehus · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 226 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.739 kr/m².17.490.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.375.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden jan. 2024
1,7M7,4M13,2M18,9M24,6M19931997200120052009201320172021202517. jan. 202419.300.000 kr.I dag · vores estimat21.375.540 kr.Markedet · 19932.397.408 kr.Markedet · 19942.786.806 kr.Markedet · 19952.463.852 kr.Markedet · 19962.410.516 kr.Markedet · 19972.223.388 kr.Markedet · 19983.104.788 kr.Markedet · 19993.325.590 kr.Markedet · 20004.109.132 kr.Markedet · 20013.800.190 kr.Markedet · 20024.295.356 kr.Markedet · 20034.300.780 kr.Markedet · 20045.537.000 kr.Markedet · 20056.347.888 kr.Markedet · 200610.875.120 kr.Markedet · 20078.876.150 kr.Markedet · 200810.831.728 kr.Markedet · 20097.282.172 kr.Markedet · 20108.852.646 kr.Markedet · 201110.295.656 kr.Markedet · 20127.747.732 kr.Markedet · 20139.741.278 kr.Markedet · 20148.174.420 kr.Markedet · 201511.111.742 kr.Markedet · 201610.454.308 kr.Markedet · 201714.521.630 kr.Markedet · 201813.080.654 kr.Markedet · 201912.541.870 kr.Markedet · 202014.057.878 kr.Markedet · 202116.040.576 kr.Markedet · 202224.647.786 kr.Markedet · 202316.988.872 kr.Markedet · 202417.823.942 kr.Markedet · 202520.381.810 kr.Markedet · 202621.850.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
19.300.000 kr.
I dag · vores estimat
21.375.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg19.300.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²35 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²524 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,6 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²532 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²482 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²624 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²922 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²402 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²550 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden