Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Norsvej 7, Skinnerup

Villa · 269 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 7.460 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
7460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².2.157.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.147.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden mar. 2024
705k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.210.000 kr.I dag · vores estimat3.147.082 kr.Markedet · 1992935.313 kr.Markedet · 19931.025.966 kr.Markedet · 19941.176.337 kr.Markedet · 19951.301.691 kr.Markedet · 19961.123.613 kr.Markedet · 19971.467.126 kr.Markedet · 19981.486.225 kr.Markedet · 19991.637.672 kr.Markedet · 20001.338.544 kr.Markedet · 20011.400.414 kr.Markedet · 20021.545.405 kr.Markedet · 20031.372.438 kr.Markedet · 20041.506.669 kr.Markedet · 20051.331.550 kr.Markedet · 20061.820.054 kr.Markedet · 20072.196.654 kr.Markedet · 20082.310.979 kr.Markedet · 20092.678.433 kr.Markedet · 20102.002.974 kr.Markedet · 20112.240.501 kr.Markedet · 20121.941.642 kr.Markedet · 20132.416.158 kr.Markedet · 20141.518.505 kr.Markedet · 20152.259.600 kr.Markedet · 20161.813.598 kr.Markedet · 20172.138.012 kr.Markedet · 20182.541.781 kr.Markedet · 20192.195.040 kr.Markedet · 20202.660.410 kr.Markedet · 20212.968.684 kr.Markedet · 20223.215.357 kr.Markedet · 20232.993.163 kr.Markedet · 20243.084.892 kr.Markedet · 20252.808.360 kr.Markedet · 20263.110.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,4 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors
7700 Thisted		285 m²405 m08-07-20262.745.000 kr.9.632 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²1,3 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Buskkærvej 5, Tved
7700 Thisted		267 m²2,9 km27-05-20262.125.000 kr.7.959 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²969 m16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²1,4 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²2,0 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²2,0 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund
7700 Thisted		211 m²2,5 km15-02-20261.735.000 kr.8.223 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²3,3 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden