Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 23, Mellerup

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 119 m².1.359.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering671.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden jul. 2018
150k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018900.000 kr.22. jan. 2024770.000 kr.I dag · vores estimat671.096 kr.Markedet · 1992411.026 kr.Markedet · 1993486.710 kr.Markedet · 1994551.922 kr.Markedet · 1995429.114 kr.Markedet · 1996586.670 kr.Markedet · 1997617.848 kr.Markedet · 1998149.702 kr.Markedet · 1999638.673 kr.Markedet · 2000810.390 kr.Markedet · 20011.017.569 kr.Markedet · 2002720.069 kr.Markedet · 2003650.097 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 2005503.608 kr.Markedet · 20061.152.277 kr.Markedet · 20071.675.520 kr.Markedet · 20081.214.752 kr.Markedet · 20091.194.998 kr.Markedet · 2010538.118 kr.Markedet · 2011898.926 kr.Markedet · 20121.035.300 kr.Markedet · 20131.044.463 kr.Markedet · 20141.138.949 kr.Markedet · 20151.390.158 kr.Markedet · 20161.281.749 kr.Markedet · 20171.257.235 kr.Markedet · 2018911.778 kr.Markedet · 20191.081.472 kr.Markedet · 20201.327.088 kr.Markedet · 20211.440.019 kr.Markedet · 20221.677.186 kr.Markedet · 20231.685.873 kr.Markedet · 20241.836.289 kr.Markedet · 20251.551.284 kr.Markedet · 20261.588.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
22. jan. 2024 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
671.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²33 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²171 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²116 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²36 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²193 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²138 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²803 m25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²564 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²369 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup
8930 Randers NØ		79 m²504 m27-11-2025605.000 kr.7.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden