Aborrevej 9, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 98 m².1.463.728 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	120 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	61 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	176 m	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	151 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Øen 6, Vostrup 6880 Tarm	97 m²	286 m	30-04-2024	1.180.000 kr.	12.165 kr./m²
Oddervej 4, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	344 m	05-09-2025	985.000 kr.	9.563 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	189 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Leopardvej 15, Vostrup 6880 Tarm	101 m²	580 m	21-09-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	106 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Bæverstien 10, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	575 m	06-05-2025	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu