Fru Mettes Vej 25, Læborg

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 141 m².2.204.535 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2022majEjerskifte1.630.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	103 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	53 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	150 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	83 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	136 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	244 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	981 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	142 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu