Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitrosevænget 1

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.589 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.139 kr/m².6.850.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.434.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden maj 2024
490k2,5M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020242. maj 20248.450.000 kr.I dag · vores estimat8.434.273 kr.Markedet · 19921.107.027 kr.Markedet · 1993790.610 kr.Markedet · 19941.114.466 kr.Markedet · 19951.277.605 kr.Markedet · 19961.615.647 kr.Markedet · 19971.382.616 kr.Markedet · 19982.109.043 kr.Markedet · 19991.620.491 kr.Markedet · 20001.223.975 kr.Markedet · 20011.933.621 kr.Markedet · 20022.036.556 kr.Markedet · 20032.288.098 kr.Markedet · 20042.502.099 kr.Markedet · 20052.749.835 kr.Markedet · 20063.795.447 kr.Markedet · 20074.973.923 kr.Markedet · 20083.844.406 kr.Markedet · 20093.146.524 kr.Markedet · 20102.930.966 kr.Markedet · 20112.981.309 kr.Markedet · 20123.321.427 kr.Markedet · 20132.610.570 kr.Markedet · 20142.991.516 kr.Markedet · 20153.409.484 kr.Markedet · 20163.042.378 kr.Markedet · 20173.380.247 kr.Markedet · 20184.078.821 kr.Markedet · 20193.886.618 kr.Markedet · 20204.610.623 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.580.980 kr.Markedet · 20235.286.188 kr.Markedet · 20245.560.739 kr.Markedet · 20255.643.952 kr.Markedet · 20266.891.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2024 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.434.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²60 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²261 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Månevænget 11
2680 Solrød Strand		172 m²526 m05-06-20243.740.000 kr.21.744 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²619 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²537 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²222 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²565 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²500 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²642 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²
Druemarken 20
2680 Solrød Strand		167 m²589 m13-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden