Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 23

Villa · 212 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.736 kr/m².7.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.569.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,52 pct. siden jan. 2024
1,0M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat8.569.921 kr.Markedet · 19921.504.564 kr.Markedet · 19931.446.688 kr.Markedet · 19941.727.376 kr.Markedet · 19951.647.240 kr.Markedet · 19961.670.984 kr.Markedet · 19972.165.368 kr.Markedet · 19982.493.968 kr.Markedet · 19991.885.104 kr.Markedet · 20002.502.236 kr.Markedet · 20012.755.576 kr.Markedet · 20022.168.548 kr.Markedet · 20033.305.292 kr.Markedet · 20042.793.312 kr.Markedet · 20052.916.696 kr.Markedet · 20064.626.900 kr.Markedet · 20075.931.760 kr.Markedet · 20083.798.616 kr.Markedet · 20094.670.360 kr.Markedet · 20103.586.404 kr.Markedet · 20114.950.836 kr.Markedet · 20123.102.408 kr.Markedet · 20134.095.416 kr.Markedet · 20144.748.800 kr.Markedet · 20154.729.720 kr.Markedet · 20164.153.292 kr.Markedet · 20174.873.880 kr.Markedet · 20186.371.448 kr.Markedet · 20195.749.228 kr.Markedet · 20206.094.788 kr.Markedet · 20216.734.816 kr.Markedet · 20228.224.328 kr.Markedet · 20237.279.232 kr.Markedet · 20248.420.216 kr.Markedet · 20258.930.712 kr.Markedet · 20267.967.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.569.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2014majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 19
3520 Farum		216 m²52 m05-11-20237.350.000 kr.34.028 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²192 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Rosenvænget 13
3520 Farum		172 m²111 m01-11-20235.425.000 kr.31.541 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²142 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²545 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²94 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²563 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Enebovænge 31
3520 Farum		214 m²755 m11-11-20246.315.000 kr.29.509 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²405 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²525 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden