Nørreskovparken 67

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.744.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovparken gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovparken 61 6200 Aabenraa	117 m²	34 m	23-01-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Nørreskovparken 91 6200 Aabenraa	160 m²	88 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	625 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	727 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	881 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	1,1 km	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	923 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	1,1 km	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	975 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	1,0 km	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu