Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Toftevænget 8, Hjerting

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 195 m².3.469.635 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.985.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden sep. 2017
723k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.400.000 kr.31. mar. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.985.965 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993723.450 kr.Markedet · 19941.009.515 kr.Markedet · 19951.119.690 kr.Markedet · 19961.170.390 kr.Markedet · 19971.221.870 kr.Markedet · 19981.458.795 kr.Markedet · 19991.468.545 kr.Markedet · 20001.454.700 kr.Markedet · 20011.356.225 kr.Markedet · 20021.345.695 kr.Markedet · 20031.349.790 kr.Markedet · 20041.675.440 kr.Markedet · 20051.746.615 kr.Markedet · 20062.278.965 kr.Markedet · 20072.283.255 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.108.145 kr.Markedet · 20102.092.350 kr.Markedet · 20112.277.405 kr.Markedet · 20122.313.675 kr.Markedet · 20132.158.650 kr.Markedet · 20142.338.830 kr.Markedet · 20152.136.420 kr.Markedet · 20162.407.470 kr.Markedet · 20172.498.535 kr.Markedet · 20182.765.685 kr.Markedet · 20192.673.450 kr.Markedet · 20202.999.880 kr.Markedet · 20213.453.060 kr.Markedet · 20223.485.625 kr.Markedet · 20233.286.725 kr.Markedet · 20243.140.670 kr.Markedet · 20253.392.415 kr.Markedet · 20263.580.590 kr.Markedet · 20274.425.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 4C, Hjerting
6710 Esbjerg V		147 m²41 m11-06-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Toftevænget 4B, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²41 m18-04-20242.775.000 kr.20.865 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²84 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		194 m²257 m07-04-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Amigovej 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		203 m²167 m14-06-202410.850.000 kr.53.448 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²163 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²617 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		188 m²572 m04-11-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²770 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²504 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden