Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ravnevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
942 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden mar. 2024
469k913k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.679.314 kr.Markedet · 1992540.204 kr.Markedet · 1993515.778 kr.Markedet · 1994547.520 kr.Markedet · 1995517.548 kr.Markedet · 1996729.122 kr.Markedet · 1997845.588 kr.Markedet · 1998784.818 kr.Markedet · 1999908.718 kr.Markedet · 2000838.272 kr.Markedet · 2001947.068 kr.Markedet · 20021.015.036 kr.Markedet · 2003953.912 kr.Markedet · 20041.041.350 kr.Markedet · 20051.326.084 kr.Markedet · 20061.390.748 kr.Markedet · 20071.603.384 kr.Markedet · 20081.636.188 kr.Markedet · 20091.591.112 kr.Markedet · 20101.407.504 kr.Markedet · 20111.388.978 kr.Markedet · 20121.430.278 kr.Markedet · 20131.381.308 kr.Markedet · 20141.288.560 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.385.320 kr.Markedet · 20171.355.348 kr.Markedet · 20181.626.866 kr.Markedet · 20191.525.976 kr.Markedet · 20201.702.740 kr.Markedet · 20211.935.908 kr.Markedet · 20221.959.154 kr.Markedet · 20231.898.384 kr.Markedet · 20241.940.274 kr.Markedet · 20252.083.526 kr.Markedet · 20261.911.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²95 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²78 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²447 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²610 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²579 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²181 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²133 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²272 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²321 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²262 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden