Langager 4

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.607.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.633.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.360.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	1,1 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	188 m	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	903 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	1,1 km	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	1,1 km	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	1,5 km	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	156 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	1,4 km	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	971 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	1,6 km	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu