Smørmosevænget 15, Thurø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 78 m².3.288.792 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.207.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2006Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	103 m	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	177 m	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	993 m	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	141 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,1 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	1,4 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	1,4 km	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	1,5 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	173 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Røllikevænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	79 m²	5,9 km	12-02-2024	2.505.000 kr.	31.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu