Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Herredsvej 105

Villa · 97 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 6.445 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.246 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering569.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden jan. 2024
155k1,4M2,6M3,9M5,1M1994199920022005200820112014201720202023202616. jan. 2024450.000 kr.I dag · vores estimat569.389 kr.Markedet · 1994317.384 kr.Markedet · 1995312.340 kr.Markedet · 1996223.876 kr.Markedet · 1999246.768 kr.Markedet · 2000256.662 kr.Markedet · 2001339.985 kr.Markedet · 2002193.515 kr.Markedet · 2003485.000 kr.Markedet · 2004566.577 kr.Markedet · 2005823.142 kr.Markedet · 20061.164.000 kr.Markedet · 2007698.400 kr.Markedet · 2008602.079 kr.Markedet · 2009769.210 kr.Markedet · 2010759.995 kr.Markedet · 2011368.115 kr.Markedet · 2012312.340 kr.Markedet · 2013328.830 kr.Markedet · 2014482.866 kr.Markedet · 2015530.493 kr.Markedet · 2016154.618 kr.Markedet · 2017469.286 kr.Markedet · 2018303.125 kr.Markedet · 2019706.936 kr.Markedet · 2020499.259 kr.Markedet · 2021877.947 kr.Markedet · 2022599.557 kr.Markedet · 20231.068.649 kr.Markedet · 2024354.632 kr.Markedet · 20251.252.270 kr.Markedet · 20261.014.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
569.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²2,0 km19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²2,0 km20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Herredsvej 134
4944 Fejø		59 m²384 m01-01-2024250.000 kr.4.237 kr./m²
Herredsvej 277
4944 Fejø		81 m²2,6 km21-08-2026800.000 kr.9.877 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²669 m05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²531 m19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²787 m28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 301A, 11
4944 Fejø		59 m²2,9 km31-07-2025445.000 kr.7.542 kr./m²
Herredsvej 301A, 1
4944 Fejø		59 m²2,9 km04-12-2024820.000 kr.13.898 kr./m²
Herredsvej 301A, 7
4944 Fejø		59 m²2,9 km18-09-2024505.000 kr.8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden