Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 184 m².3.038.208 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.807.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	342 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	183 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	226 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	154 m	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	150 m²	469 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	41.333 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	584 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	652 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	910 m	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge 4100 Ringsted	168 m²	2,1 km	02-06-2025	5.905.000 kr.	35.149 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	2,5 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu