Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Molsvej 7, Vorup

Villa · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 14.000 kr/m² × 79 m².1.106.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden maj 2024
171k516k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.208.673 kr.Markedet · 1992365.770 kr.Markedet · 1993287.086 kr.Markedet · 1994262.912 kr.Markedet · 1995346.178 kr.Markedet · 1996339.779 kr.Markedet · 1997497.463 kr.Markedet · 1998171.114 kr.Markedet · 1999582.546 kr.Markedet · 2000527.404 kr.Markedet · 2001560.268 kr.Markedet · 2002583.494 kr.Markedet · 2003596.766 kr.Markedet · 2004626.075 kr.Markedet · 2005655.779 kr.Markedet · 2006769.934 kr.Markedet · 2007971.068 kr.Markedet · 2008884.010 kr.Markedet · 2009413.802 kr.Markedet · 2010677.188 kr.Markedet · 2011987.500 kr.Markedet · 2012914.978 kr.Markedet · 2013594.159 kr.Markedet · 20141.091.780 kr.Markedet · 2015834.714 kr.Markedet · 2016888.513 kr.Markedet · 2017768.907 kr.Markedet · 2018805.484 kr.Markedet · 2019869.000 kr.Markedet · 2020842.061 kr.Markedet · 20211.017.046 kr.Markedet · 20221.075.901 kr.Markedet · 2023848.934 kr.Markedet · 20241.052.754 kr.Markedet · 2025998.402 kr.Markedet · 20261.170.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²36 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²27 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²393 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²501 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²573 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²982 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²891 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²735 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Skagenvej 6
8940 Randers SV		90 m²691 m23-10-20231.020.000 kr.11.333 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²76 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden