Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bredvandet 11, Hjortdal

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.001 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
5001 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 96 m².1.709.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.854.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden dec. 2023
125k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat1.854.700 kr.Markedet · 1992354.816 kr.Markedet · 1993417.984 kr.Markedet · 1994596.256 kr.Markedet · 1995616.704 kr.Markedet · 1996606.336 kr.Markedet · 1997422.976 kr.Markedet · 1998314.208 kr.Markedet · 1999539.808 kr.Markedet · 2000679.488 kr.Markedet · 2001459.264 kr.Markedet · 2002591.744 kr.Markedet · 20031.117.248 kr.Markedet · 2004420.192 kr.Markedet · 2005594.240 kr.Markedet · 2006842.112 kr.Markedet · 20071.613.184 kr.Markedet · 20081.457.472 kr.Markedet · 20091.341.216 kr.Markedet · 20101.267.968 kr.Markedet · 2011676.032 kr.Markedet · 2012534.144 kr.Markedet · 20131.122.912 kr.Markedet · 20141.352.352 kr.Markedet · 2015966.624 kr.Markedet · 20161.410.624 kr.Markedet · 2017403.776 kr.Markedet · 20181.101.984 kr.Markedet · 20191.094.976 kr.Markedet · 20201.324.128 kr.Markedet · 20211.309.056 kr.Markedet · 20221.275.744 kr.Markedet · 20231.690.176 kr.Markedet · 20241.408.416 kr.Markedet · 20251.461.504 kr.Markedet · 20261.588.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.854.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²265 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²312 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²129 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev		77 m²373 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²270 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²177 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev		78 m²533 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		73 m²308 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²343 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²237 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden