Vidjekrogen 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.306 kr/m².2.842.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.800.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	143 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	340 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	627 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	860 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	852 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	666 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	1,1 km	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	975 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	276 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	893 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu