Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Grønbjergvej 37, Grønbjerg

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.821 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
734.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 7.266 kr/m² × 142 m².1.031.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.622.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden mar. 2024
101k981k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.622.870 kr.Markedet · 1992526.820 kr.Markedet · 1993400.014 kr.Markedet · 1994379.566 kr.Markedet · 1995437.502 kr.Markedet · 1996504.100 kr.Markedet · 1997493.024 kr.Markedet · 1998101.246 kr.Markedet · 1999382.122 kr.Markedet · 2000604.210 kr.Markedet · 2001979.800 kr.Markedet · 2002104.512 kr.Markedet · 2003720.082 kr.Markedet · 2004828.286 kr.Markedet · 2005831.268 kr.Markedet · 2006738.826 kr.Markedet · 2007614.008 kr.Markedet · 2008966.310 kr.Markedet · 20091.140.260 kr.Markedet · 2010631.048 kr.Markedet · 2011864.496 kr.Markedet · 2012906.812 kr.Markedet · 2013390.784 kr.Markedet · 2014541.446 kr.Markedet · 2015611.026 kr.Markedet · 2016419.610 kr.Markedet · 2017905.250 kr.Markedet · 2018874.436 kr.Markedet · 2019593.844 kr.Markedet · 20201.148.496 kr.Markedet · 2021646.810 kr.Markedet · 2022905.676 kr.Markedet · 20231.042.138 kr.Markedet · 20241.254.854 kr.Markedet · 20251.162.412 kr.Markedet · 20261.121.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 11, Grønbjerg
6971 Spjald		138 m²982 m08-04-2025900.000 kr.6.522 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg
6971 Spjald		157 m²618 m02-10-2024750.000 kr.4.777 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg
6971 Spjald		164 m²594 m23-07-20241.620.000 kr.9.878 kr./m²
Skolevænget 5, Grønbjerg
6971 Spjald		119 m²1,2 km29-05-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Grønnegade 17, Grønbjerg
6971 Spjald		118 m²1,2 km05-01-2024325.000 kr.2.754 kr./m²
Grønnegade 12, Grønbjerg
6971 Spjald		112 m²1,2 km03-09-2025895.000 kr.7.991 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg
6971 Spjald		168 m²1,4 km24-11-20251.165.000 kr.6.935 kr./m²
Grønnegade 4A, Grønbjerg
6971 Spjald		101 m²1,2 km04-04-2024670.000 kr.6.634 kr./m²
Frydendalsvej 5, Grønbjerg
6971 Spjald		191 m²1,1 km05-10-20232.475.000 kr.12.958 kr./m²
Algade 45, Grønbjerg
6971 Spjald		78 m²969 m04-01-20242.185.000 kr.28.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden