Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lindevej 42

Rækkehus · 81 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.807 kr/m².1.008.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering456.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,69 pct. siden dec. 2022
123k417k710k1,0M1,3M1993199720002007201020142018202120246. dec. 2022195.000 kr.14. jan. 2024250.000 kr.I dag · vores estimat456.717 kr.Markedet · 1993198.450 kr.Markedet · 1994141.426 kr.Markedet · 1996357.453 kr.Markedet · 1997123.282 kr.Markedet · 1998365.067 kr.Markedet · 1999363.285 kr.Markedet · 2000440.073 kr.Markedet · 2005562.464 kr.Markedet · 2006721.305 kr.Markedet · 2007563.679 kr.Markedet · 2008733.779 kr.Markedet · 2009754.110 kr.Markedet · 2010552.987 kr.Markedet · 2011698.544 kr.Markedet · 2012810.000 kr.Markedet · 2014315.009 kr.Markedet · 2015715.959 kr.Markedet · 2017855.279 kr.Markedet · 2018568.458 kr.Markedet · 2019714.744 kr.Markedet · 2020400.950 kr.Markedet · 2021601.992 kr.Markedet · 2022357.372 kr.Markedet · 2023602.154 kr.Markedet · 2024739.935 kr.Markedet · 2025415.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
195.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
456.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte195.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsetorvet 7
4990 Sakskøbing		85 m²439 m20-05-20242.935.744 kr.34.538 kr./m²
Vestergade 9
4990 Sakskøbing		75 m²596 m23-01-2025385.000 kr.5.133 kr./m²
Maribovej 14
4990 Sakskøbing		71 m²375 m13-05-2024295.000 kr.4.155 kr./m²
Fjordvej 40
4990 Sakskøbing		84 m²1,1 km11-05-20251.620.000 kr.19.286 kr./m²
Fjordvej 29
4990 Sakskøbing		84 m²1,1 km06-07-20251.175.000 kr.13.988 kr./m²
Kastanievej 15A
4990 Sakskøbing		98 m²228 m02-09-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Guldborgvej 17
4990 Sakskøbing		75 m²1,5 km14-09-2025350.000 kr.4.667 kr./m²
Nørrevang 14
4990 Sakskøbing		63 m²509 m16-07-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Søparken 21
4990 Sakskøbing		104 m²1,3 km15-04-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Søparken 11
4990 Sakskøbing		108 m²1,3 km15-04-2025895.000 kr.8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden