Hvidovre Strandvej 60

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.877 kr/m².5.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.053.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	439 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	424 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	326 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	638 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	782 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	321 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	195 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	391 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	435 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	465 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu