Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 125

Villa · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.882 kr/m².4.965.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 27.826 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.017.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden jan. 2024
413k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.017.567 kr.Markedet · 1992541.057 kr.Markedet · 1993464.095 kr.Markedet · 1994550.955 kr.Markedet · 1995649.329 kr.Markedet · 1996659.732 kr.Markedet · 1997762.651 kr.Markedet · 1998874.862 kr.Markedet · 19991.049.188 kr.Markedet · 20001.081.205 kr.Markedet · 20011.095.850 kr.Markedet · 20021.242.805 kr.Markedet · 20031.253.006 kr.Markedet · 20041.123.019 kr.Markedet · 20051.411.778 kr.Markedet · 20061.940.311 kr.Markedet · 20072.093.932 kr.Markedet · 20081.808.203 kr.Markedet · 20091.667.914 kr.Markedet · 20101.278.458 kr.Markedet · 20111.396.830 kr.Markedet · 20121.271.893 kr.Markedet · 20131.389.558 kr.Markedet · 20141.263.207 kr.Markedet · 20151.342.391 kr.Markedet · 20161.680.539 kr.Markedet · 20171.886.377 kr.Markedet · 20181.936.271 kr.Markedet · 20192.074.641 kr.Markedet · 20202.119.687 kr.Markedet · 20212.398.548 kr.Markedet · 20222.679.631 kr.Markedet · 20232.263.107 kr.Markedet · 20242.610.143 kr.Markedet · 20252.676.601 kr.Markedet · 20262.879.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 119
4600 Køge		146 m²18 m10-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Nørre Boulevard 57
4600 Køge		150 m²593 m14-08-20266.650.000 kr.44.333 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²346 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²294 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²323 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Dyrlundsvej 13
4600 Køge		97 m²483 m15-05-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²766 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²772 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²341 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²406 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden