Kordalsvej 70

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.468 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.481 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.553.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.148.648 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.148.648 kr.
1977Bygget
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	151 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	619 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	232 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	168 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	260 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	281 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	945 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	330 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	1,1 km	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	1,3 km	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu