Rønnestien 17, Birgittelyst

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 151 m².1.921.777 kr.
2Vores vurdering1.940.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2018Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnestien 23, Birgittelyst 8800 Viborg	172 m²	68 m	07-05-2025	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Brombærstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	156 m²	45 m	21-01-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Rævlingstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	149 m²	405 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Tyttebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	144 m²	153 m	29-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Fyrrestien 13, Birgittelyst 8800 Viborg	159 m²	409 m	09-05-2026	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Tostrupvej 4 8800 Viborg	145 m²	562 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	12.621 kr./m²
Lærkestien 9, Birgittelyst 8800 Viborg	161 m²	470 m	29-10-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Rosenstien 16, Birgittelyst 8800 Viborg	158 m²	695 m	01-11-2024	1.612.000 kr.	10.203 kr./m²
Lupinstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	142 m²	632 m	06-11-2024	1.565.000 kr.	11.021 kr./m²
Lyngstien 1, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	207 m	10-02-2025	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu