Langelandsvej 30, kl. 1

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.785 kr/m².1.475.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 30.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+50,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.388.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	628 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,9 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Farvergårdvej 5, kl. 1 7400 Herning	22 m²	949 m	02-07-2026	2.250.000 kr.	102.273 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	349 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	364 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	1,2 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	349 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	868 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	874 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,5 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu