Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Helikonsvej 26

Villa · 172 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.262 kr/m².10.546.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.052.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden jan. 2024
317k5,1M9,8M14,5M19,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20247.850.000 kr.I dag · vores estimat11.052.624 kr.Markedet · 1992778.472 kr.Markedet · 1993828.352 kr.Markedet · 1994838.672 kr.Markedet · 19951.287.420 kr.Markedet · 1996573.276 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 19981.716.216 kr.Markedet · 19991.164.096 kr.Markedet · 20001.383.052 kr.Markedet · 20011.804.280 kr.Markedet · 20021.746.488 kr.Markedet · 20032.501.740 kr.Markedet · 20042.850.040 kr.Markedet · 20053.087.916 kr.Markedet · 20063.966.148 kr.Markedet · 20074.126.280 kr.Markedet · 20083.597.380 kr.Markedet · 20092.754.408 kr.Markedet · 20103.701.956 kr.Markedet · 20114.061.092 kr.Markedet · 20124.133.160 kr.Markedet · 20134.048.364 kr.Markedet · 20144.588.444 kr.Markedet · 20155.591.548 kr.Markedet · 20165.180.468 kr.Markedet · 20176.132.316 kr.Markedet · 20186.352.820 kr.Markedet · 20196.254.608 kr.Markedet · 20206.893.072 kr.Markedet · 20218.915.792 kr.Markedet · 202210.162.620 kr.Markedet · 20237.591.392 kr.Markedet · 20249.877.272 kr.Markedet · 202511.211.132 kr.Markedet · 202613.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.052.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²53 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²197 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²228 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²274 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²121 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²216 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²325 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²401 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²283 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²362 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden