Sydvestpassagen 2, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1418 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.774 kr/m².1.453.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.389.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2014Ombygning
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	301 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	292 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	135 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	313 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hjortevangen 10, Faarup Klit 9493 Saltum	56 m²	1,8 km	14-10-2023	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	612 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,3 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	158 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	2,2 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Faarup Klitvej 11 9493 Saltum	61 m²	1,9 km	12-10-2023	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu