Porskærvej 14

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.658 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².3.032.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	1,3 km	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	1,6 km	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	1,4 km	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	970 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	1,6 km	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	1,2 km	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	1,4 km	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	1,2 km	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	1,4 km	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu