Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Udegårdsvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.921 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdegårdsvej gns: 7.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden dec. 2023
149k561k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2023830.000 kr.I dag · vores estimat1.023.186 kr.Markedet · 1992677.280 kr.Markedet · 1993474.912 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995688.704 kr.Markedet · 1996395.352 kr.Markedet · 1997557.328 kr.Markedet · 1998795.736 kr.Markedet · 1999702.712 kr.Markedet · 2000597.856 kr.Markedet · 2001656.880 kr.Markedet · 2002795.872 kr.Markedet · 2003715.088 kr.Markedet · 2004696.864 kr.Markedet · 2005856.936 kr.Markedet · 2006650.216 kr.Markedet · 20071.797.104 kr.Markedet · 20081.003.136 kr.Markedet · 20091.646.552 kr.Markedet · 20101.370.472 kr.Markedet · 2011872.304 kr.Markedet · 2012745.416 kr.Markedet · 2013337.688 kr.Markedet · 20141.078.752 kr.Markedet · 2015997.424 kr.Markedet · 2016621.928 kr.Markedet · 20171.111.800 kr.Markedet · 2018643.824 kr.Markedet · 20191.796.288 kr.Markedet · 2020772.616 kr.Markedet · 20211.000.144 kr.Markedet · 20221.133.288 kr.Markedet · 2023924.256 kr.Markedet · 2024927.248 kr.Markedet · 20251.726.112 kr.Markedet · 20261.199.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²86 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²399 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²474 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²423 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²273 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²275 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²338 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²497 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²532 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²259 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden