Dalbyvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 9.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.790.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	357 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	233 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	297 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	219 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	483 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Dalsøvej 67 7200 Grindsted	128 m²	353 m	18-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	824 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	798 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	852 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	325 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu