Andersminde 11

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².1.914.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndersminde gns: 13.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.914.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	33 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	113 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	113 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	92 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	182 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	295 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	379 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	386 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	317 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	172 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu