Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Margrethevej 3, Klintholm Havn

Villa · 104 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.022 m², 4 værelser, opført i 1775. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Klintholm HavnMedian pris/m² for villa i Klintholm Havn (4791, sidste 24 mdr.): 20.096 kr/m² × 104 m².2.089.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.247.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden jan. 2024
208k1,0M1,9M2,7M3,5M1994199820022007201120152019202330. jan. 2024569.500 kr.I dag · vores estimat1.247.146 kr.Markedet · 1994370.448 kr.Markedet · 19951.264.120 kr.Markedet · 1996410.280 kr.Markedet · 1997404.560 kr.Markedet · 1998208.000 kr.Markedet · 1999421.824 kr.Markedet · 2000594.568 kr.Markedet · 2001600.392 kr.Markedet · 2002392.912 kr.Markedet · 20031.560.000 kr.Markedet · 20051.047.800 kr.Markedet · 20061.603.160 kr.Markedet · 20071.779.752 kr.Markedet · 20083.540.472 kr.Markedet · 20091.477.528 kr.Markedet · 2010568.048 kr.Markedet · 20111.872.000 kr.Markedet · 20121.383.616 kr.Markedet · 2013731.744 kr.Markedet · 2014438.568 kr.Markedet · 20151.924.728 kr.Markedet · 2016520.000 kr.Markedet · 2017697.528 kr.Markedet · 2018931.632 kr.Markedet · 2019826.800 kr.Markedet · 20201.480.024 kr.Markedet · 20211.370.408 kr.Markedet · 2022859.352 kr.Markedet · 2023827.840 kr.Markedet · 20241.340.456 kr.Markedet · 20252.089.984 kr.Markedet · 20262.704.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
569.500 kr.
I dag · vores estimat
1.247.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel569.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre
130 m²35 m10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre
103 m²646 m06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre
111 m²205 m26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre
96 m²467 m07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre
120 m²118 m21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre
122 m²238 m29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre
121 m²555 m18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre
132 m²122 m15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre
115 m²2,0 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre
70 m²581 m10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden