Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Birkestien 5

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,65 pct. siden dec. 2023
117k863k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2023637.500 kr.I dag · vores estimat1.789.167 kr.Markedet · 1992385.318 kr.Markedet · 1993457.642 kr.Markedet · 1994150.470 kr.Markedet · 1995293.560 kr.Markedet · 1996403.850 kr.Markedet · 1997550.794 kr.Markedet · 1998346.040 kr.Markedet · 1999326.278 kr.Markedet · 20003.100.420 kr.Markedet · 2001445.916 kr.Markedet · 2002715.450 kr.Markedet · 2003771.784 kr.Markedet · 2004313.650 kr.Markedet · 2005778.016 kr.Markedet · 20061.415.566 kr.Markedet · 20071.652.054 kr.Markedet · 2008763.420 kr.Markedet · 2009389.500 kr.Markedet · 20101.625.322 kr.Markedet · 2011784.740 kr.Markedet · 2012141.204 kr.Markedet · 2013463.054 kr.Markedet · 20141.069.526 kr.Markedet · 2015857.802 kr.Markedet · 2016426.400 kr.Markedet · 2017255.840 kr.Markedet · 2018975.472 kr.Markedet · 20191.087.566 kr.Markedet · 2020946.116 kr.Markedet · 20211.463.044 kr.Markedet · 2022931.848 kr.Markedet · 20231.254.354 kr.Markedet · 20241.572.186 kr.Markedet · 20251.240.414 kr.Markedet · 20261.852.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.789.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Ørums Vej 2
4654 Faxe Ladeplads		80 m²595 m03-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Elmuevej 7
4654 Faxe Ladeplads		75 m²126 m28-04-20262.560.000 kr.34.133 kr./m²
Elmuevej 7
4654 Faxe Ladeplads		75 m²126 m27-05-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²247 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²449 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²
Strandlodden 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²255 m17-11-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²319 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Hedvigsvej 21
4654 Faxe Ladeplads		80 m²711 m20-01-20261.825.000 kr.22.812 kr./m²
Strandlodden 42
4654 Faxe Ladeplads		75 m²283 m09-10-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Rollovej 6
4654 Faxe Ladeplads		74 m²201 m21-10-20231.595.000 kr.21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden