Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Christian Richardts Vej 6

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².2.236.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 15.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.664 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden apr. 2020
443k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.900.000 kr.1. maj 20242.765.000 kr.14. apr. 20262.584.375 kr.I dag · vores estimat2.287.631 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.761.375 kr.Markedet · 20171.344.525 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.821.575 kr.Markedet · 20202.379.825 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.215.500 kr.Markedet · 20242.485.175 kr.Markedet · 20251.927.275 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
1. maj 2024 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.584.375 kr.
I dag · vores estimat
2.287.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.584.375 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Richardts Vej 10
6800 Varde		169 m²39 m13-12-20232.930.000 kr.17.337 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²246 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²315 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²186 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²260 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²377 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²288 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²236 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²80 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²829 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden