Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Valmuemarken 19

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².4.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.232.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden mar. 2024
290k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.232.358 kr.Markedet · 1992614.376 kr.Markedet · 1993764.790 kr.Markedet · 1994873.387 kr.Markedet · 1995626.778 kr.Markedet · 1996813.762 kr.Markedet · 1997904.074 kr.Markedet · 1998372.855 kr.Markedet · 19991.297.599 kr.Markedet · 20001.558.359 kr.Markedet · 20011.548.819 kr.Markedet · 20021.748.046 kr.Markedet · 20031.598.109 kr.Markedet · 2004955.431 kr.Markedet · 2005618.033 kr.Markedet · 20062.851.506 kr.Markedet · 20073.303.861 kr.Markedet · 20082.908.428 kr.Markedet · 20091.856.325 kr.Markedet · 20102.402.967 kr.Markedet · 20112.292.144 kr.Markedet · 20121.940.913 kr.Markedet · 20131.737.075 kr.Markedet · 20142.060.481 kr.Markedet · 20151.417.962 kr.Markedet · 20161.984.956 kr.Markedet · 20172.332.848 kr.Markedet · 20182.793.630 kr.Markedet · 20192.809.053 kr.Markedet · 20203.471.447 kr.Markedet · 20213.167.280 kr.Markedet · 20223.150.744 kr.Markedet · 20232.728.440 kr.Markedet · 20243.149.154 kr.Markedet · 20253.551.583 kr.Markedet · 20263.320.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²189 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²49 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²238 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²639 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²497 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²214 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²567 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²753 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²303 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²142 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden