Redningsvejen Syd 47, Hvorup Klit

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.568 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 95 m².2.209.130 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.969.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2003Ombygning
1991majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	149 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	308 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	84 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	382 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	473 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	317 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	632 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	270 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	693 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	444 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu